在回遷房的投資中，一些熱門區域可能會有更高的回報。一線城市和部分二線城市的商業區、歷史文化街區等地方，由于市場供需關系緊張，價格相對較高。還有一些特殊的地區，如農村集體土地建設的安置房、棚戶區改造后的住宅等，這些區域雖然初始投入成本高，但隨著政策支持和社會價值提升，未來收益率也會逐漸提高。，，在選擇回遷房投資時，需要綜合考慮各種因素，包括地理位置、政策環境、市場價格等因素，以便找到最適合自己的投資策略。也要注意風險控制，確保投資收益的安全性。

回遷房是指由于城市化進程中的房屋拆遷改造，被安置到新的居住區域的住房，隨著我國城市化進程的加快，越來越多的人從農村搬入城市，為了滿足不同家庭的生活需求，政府往往會將一些居民原有居住的舊房子進行拆建，并對新建的樓房進行補償，對于這些獲得補償后重新入住新居的居民來說，他們選擇在哪里安家成為了許多人關注的問題。

回遷房地區的收入來源主要有以下幾種：

1、政府補貼和安置費：政府部門通常會對居民在原住地的新建住宅提供一定的經濟補貼和安置費用，以減少居民因拆遷而產生的經濟損失，這些補貼和安置費用可以轉化為投資者的初始投入資金，通過時間的推移，最終轉化為利潤。

2、房地產開發：開發商可以通過回遷房項目來獲取穩定的收入來源，他們在原住地購買土地后，需要對其進行建設，然后出售給購房者，開發商還可以通過與政府合作，開發回遷房項目的周邊配套設施，如商業設施、學校等，進一步提升房價，從而增加投資者的投資回報率。

3、投資型房產：有一些專門從事投資型房產開發的企業或個人，他們會通過回收回遷房的使用權或者租金等方式，獲取投資收益，這類企業或個人主要投資于房產市場，通過長期持有房產來獲取穩定收益。

4、捐贈性質：有些政府部門或非營利組織會將回遷房用于公益事業，如為老人提供養老保障，為貧困家庭提供生活援助等，在這種情況下，投資者可以將他們的投資轉嫁給政府或非營利組織，實現投資回報。

5、稅收優惠：不同的地方有不同的稅收優惠政策，對于在回遷房所在地購房并居住的居民，政府通常會給予一定的稅收減免政策，如個人所得稅、增值稅等，這可以降低投資者的投資成本，使他們在短期內更愿意將資金投入到房地產投資中。

回遷房地區的投資機會多種多樣，但要成功投資，投資者必須對當地的經濟發展狀況有深入的理解，同時也需要具備良好的財務管理和風險控制能力，只有這樣，才能確保投資者能夠在最佳的時間點上獲取最大的投資回報。